#C793 Immeuble comprenant un commerce + appartement

Immeuble de 335m2 situé au coeur de la commune de Scaër.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial, comprenant une salle de restaurant, une cuisine avec plonge, une arrière cuisine et une grande réserve.
Dans la cour arrière, vous trouverez une dépendance de 90m2 sur 2 niveaux.
A l'étage, un appartement de type 4 (compteur d'eau et électrique séparés).
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans le local commercial ainsi que dans l'appartement.
L'immeuble posséde 2 accès distincts.
Prix de vente : 179.000€, dont 5,3% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, dont 500€ de frais de rédaction de compromis, soit un prix net vendeur de 170.000€.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : DPE D 205 kWh/m2/an GES D 32 kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Meven LE SAUX 953 068 772 R.S.A.C. Quimper
Le bien est vendu en monopropriété.