Vannes (56000) Quartier prisé de Trussac : Maison de ville avec potentiel rare

Coup de cœur assuré pour cette opportunité rare sur le marché !
Située dans le quartier très recherché et résidentiel de Trussac, découvrez cette charmante petite maison de ville au calme absolu, implantée sur un beau terrain plat de 228 m2.
Les atouts majeurs :


Emplacement d'exception : À deux pas du port de Vannes, des commerces de proximité et des transports, profitez d'un cadre de vie tout à pied.


Cadre privilégié : Nichée dans un environnement pavillonnaire paisible et verdoyant.


Potentiel modulable : Terrain viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, situé en zone UC, offrant de belles possibilités de construction ou d'extension selon vos projets de vie.


Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre de charme, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité.
 
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- EI - Cédric AUVRAY [Coordonnées masquées] avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) Prix Public : 260.000 euros. Prix net vendeur : 250.000 euros. Les honoraires sont à la charge de l’acheteur : 4 % soit 10.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par AUVRAY Cédric - - NoRSAC: 848686630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -