Local commercial / Bureaux à vendre 219 m2 Boulogne-Billancourt

Opportunité d’acquisition d'un local commercial : actuellement espace de bureaux de 219 m2 en plein cœur de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des principaux axes de transport et de services.
Bel emplacement pour valoriser votre activité. Implantés dans un environnement tertiaire dynamique, ces bureaux bénéficient d’un accès direct sur rue avec deux entrées indépendantes et une vitrine linéaire de 8 mètres environ, offrant une visibilité idéale pour une activité recevant du public. Le plateau, modulable selon vos besoins, se compose de :
Un accueil avec zone d’attente dédié / Deux bureaux cloisonnés / Un bureau de direction / Une salle de réunion / Plusieurs espaces en open-space ou semi-cloisonnés / Un espace archives d’environ 33 m2. Climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage avec volets manuels, d’un câblage informatique/fibre optique, d’une alarme et d’un dispositif de vidéosurveillance.
Cadre de travail agréable et accessibilité optimale. Un jardin partagé avec la copropriété vient compléter l’ensemble, apportant une touche de verdure au quotidien professionnel. Des travaux sont à prévoir.
PRIX NET VENDEUR : 1 250 000 EUROS. Honoraires agence (charge acquéreur) en sus 4% HT
L’immeuble est idéalement desservi par les transports :

Métro ligne 9 Station Marcel Sembat / RER C Issy Val de Seine / Lignes de bus : 42, 175, N12, N161, N162 / Accès rapide au périphérique via la Porte de Saint-Cloud

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