Exlusivite epagny metz-tessy

L'esprit maison, la sérénité de l'appartement : un cadre de vie exceptionnel ! Découvrez ce magnifique bien de standing offrant environ 130m2 utiles, où confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme s'unissent à la perfection. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard intégré - Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne - Un WC avec lave-mains - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier confortable avec rangements et espace buanderie - La pièce de vie baignée de lumière avec sa grande et haute baie vitrée et son accès direct à la terrasse et un jardin privatifs. A l'étage : - Un dégagement - Une chambre avec placard intégré - Une salle de bains complète avec baignoire, WC et espace de rangement - Une vaste mezzanine polyvalente dotée d'un point d'eau, idéale pour aménager une 3ème chambre, un bureau ou un espace loisirs. Des prestations offrant un confort absolu : - Chauffage au sol au rez et radiateur étage réversible par pompe à chaleur, le bien-être sur-mesure, chaud en hiver, frais en été - Prestations et finitions soignée - En sous-sol un garage et un espace chaufferie viennent parfaire ce bien. Un cadre de vie privilégié : - Vue superbe et panoramique - Ensoleillement garanti tout au long de la journée grâce à une exposition idéale. Un bien coup de coeur à ne pas manquer ! Prix 750 000 € honoraires charges vendeurs inclus. DPE : B - Classe climat : A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 930 et 1310 € Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nbre de lots : 2 - pas de procédure en cous - Charges annuelles : 0 € charges de lotissement annuelles 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr