Appartement 4 pieces - 63 m2 - 2 chambres et dernier etage - 2 balcons -

LANVÉOC Appartement T3 de 63 m2 Balcon et box À la recherche d’un appartement spacieux ou d’un investissement locatif de qualité ? Découvrez ce beau T3 de 62,60 m2 (loi Carrez), situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de la base aéronavale.
Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Le hall dessert un salon-séjour de 18,70 m2, exposé Ouest, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine est lumineuse et fonctionnelle.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un box privatif vient compléter les prestations de ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation)


Les + du bien :
Appartement T3 de 62,60 m2 en dalle béton
Vaste séjour de 18,70 m2
2 balcons
Résidence calme
Box privatif

Informations copropriété :
Surface Carrez : 62,60 m2
Copropriété de 53 lots
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 210 €/mois (eau et chauffage inclus)

Performance énergétique :
DPE : F
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 790 € et 3 810 € (selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence).

Prix :
Prix net vendeur : 110 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 400 €
Prix FAI : 115 400 €


Une belle opportunité sur le secteur de la Presqu’île de Crozon.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pascale LANGUENOU Tél. : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -