Exclusivite ales centre ville duplex t5 de 148 m2 vue panoramique et prestations de qualité

Proche des jardins du Bosquet et de l'Hôtel de ville; Magnifique vue panoramique sur la ville pour ce superbe duplex T5 d'environ 148 m2LC, entièrement rénové, alliant confort, volumes généreux et prestations soignées.
Au premier niveau, une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon avec cheminée à insert, prolongé par une terrasse fermée bénéficiant de clim réversible, de jardinières, dominant la ville. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant complètent cet espace.
À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux très grandes chambres, une salle de bains , un wc indépendant, un espace bien-être avec jacuzzi et une buanderie.
Prestations : Parquet en chêne, menuiserie double vitrage, climatisation, volets roulants.
Une cave et deux garages, dont un de 18 m2, complètent ce bien.Un appartement rare, offrant une vue exceptionnelle, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 26 lots Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur):3540 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.