Appartement 4 pièces 116 m² à vendre à Brive-La-Gaillarde (19100)

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose un très bel appartement de type 3/4 situé au 3? étage d'un immeuble en pierres, à proximité du quartier de la gare et de la poste centrale. D'une superficie d'environ 116 m², ce bien rare se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon/séjour lumineux de 55 m², d'un cellier-buanderie, de deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible avec climatisation, ainsi que de parquets massifs. Situé dans une petite copropriété de 4 lots principaux, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, avec des charges courantes d'environ 140 € par mois. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif, permettant de bénéficier d'un bien de qualité dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville. Loyer mensuel actuel : 1100€ net + 130€ de provisions pour charges De plus, cet appartement dispose d'une place de parking. Prix de vente : 258 000 €* BANCOURT IMMOBILIER 15 bd Maréchal Lyautey, 19100 BRIVE [Coordonnées masquées] Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 19[Coordonnées masquées]38 577