Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Trouville-Sur-Mer (14360)

TROUVILLE-SUR-MER – EN EXCLUSIVITÉ – LA PLAGE À QUELQUES PAS ! Un véritable petit cocon à moins de 15 mètres de la plage ! Idéalement situé à deux pas du sable, découvrez ce charmant 2 pièces en duplex à l'esprit petite maison, une adresse parfaite pour profiter pleinement de la vie trouvillaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, offrant un cadre convivial et chaleureux. À l'étage, une vaste chambre avec salle d'eau ouverte et WC indépendant compose un espace nuit agréable et intimiste. Son véritable atout ? Le plaisir de rejoindre la plage en quelques secondes et profiter de Trouville au rythme de vos envies ! Habitable immédiatement, ce bien est une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Un petit air de maison de vacances, à deux pas de la mer… Une adresse à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI14[Coordonnées masquées]20121 AC ADC 14[Coordonnées masquées]00 098