Maison en pierre rénovée avec piscine chauffée sur 3 200 m² de terrain à Val Couesnon

Superbe maison en pierre rénovée d'environ 161 m² située à La Fontenelle, sur la commune de Val Couesnon. Alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses pierres apparentes, ses magnifiques poutres et sa cheminée qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Implantée sur un terrain d'environ 3 200 m², cette maison offre un environnement paisible avec une agréable ouverture sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour où le charme des matériaux anciens se marie harmonieusement avec des prestations de qualité. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée avec son îlot central complète parfaitement cet espace fonctionnel et accueillant. Ce niveau dispose également d'une salon de musique, d'une buanderie-chaufferie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres aux beaux volumes, dont une chambre d'environ 20 m² et une autre bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. A l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 3 200 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'un chalet ainsi que d'une piscine semi-enterrée chauffée, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, offrant une chaleur douce et homogène ainsi qu'une excellente maîtrise des consommations énergétiques. Une propriété de caractère qui séduira les amateurs de belles pierres, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Prix FAI : 387 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sonia JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 263 249 - SAINT MALO.