BREST KERBONNE MAISON T6 de 98.22 m² Exposition Sud / Ouest Terrain clos de 212.5 m² Proche Base Navale

BREST KERBONNE - SECTEUR RESIDENTIEL SI00652-RS Nous vous proposons à la vente une maison individuelle de 6 pièces, d'une surface habitable de 98.22 m², située dans le secteur prisé de Kerbonne à Brest. Construite en 1979 en parpaing, cette maison de plain-pied (0 étage) repose sur un terrain de 212.50 m² exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend 4 chambres, un séjour spacieux de 27.21 m², une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un conduit de cheminée existant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2026 - DPE en C Valeur consommation énergie finale : 60 kWh/m2 par an - GES : A - 4 Kg CO2/m2/an, et l'eau chaude est également produite par pompe à chaleur. Les fenêtres en bois simple vitrage et les volets pliants nécessitent un rafraîchissement, avec une isolation en ouate de cellulose. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un stationnement couvert. Une terrasse complète ce bien. La maison est idéalement située à proximité immédiate des transports en commun : tramway à 0.2 minutes et bus à 0.10 minutes, ainsi que des établissements scolaires renommés tels que le Collège Notre-Dame de Kerbonne du groupe du Lycée JAVOUHEY, l'École maternelle Quatre Moulins, et le Groupe Scolaire de Kerangoff, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le secteur est également bien desservi par des commodités locales, incluant des parcs, pharmacies, boulangeries et supermarchés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Barraine IMMO - Brest Siam. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)