Appartement T2 lumineux secteur Verte Vallée avec balcon et parking ? Caen

Situé dans le secteur prisé de la Verte Vallée à Caen, ce T2 de 42 m², au 1er étage d'une résidence de bon standing, propose un séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte et accès balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'agencement optimisé offre un confort de vie appréciable et une excellente luminosité. L'appartement bénéficie d'un parking privatif , atout recherché tant pour une mise en location que pour une première acquisition. Vendu loué avec un locataire sérieux en place, il constitue une opportunité d'investissement assurant des revenus locatifs immédiats et une prise en main facilitée pour le propriétaire. L'environnement est complet et attractif : commerces de proximité, supermarché, boulangeries et services à courte distance, écoles et collèges accessibles en quelques minutes, ainsi que nombreux espaces verts et équipements sportifs pour les loisirs. Les arrêts du réseau Twisto desservent rapidement le centre-ville et les pôles universitaires. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous pour organiser une présentation du bien. Idéal investisseur ! Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros.