Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Bonnes (86300)

Bonnes - villa atypique offrant une très belle vue sur un terrain de 1 hectare 15 vivable de plain pied. Comprenant une entrée, un salon-séjour (41 m²) avec foyer fermé, donnant sur une véranda surplombant la vallée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc. A l'étage : une pièce de 50 m² avec très belle charpente apparente en pointe de diamant, une salle d'eau-wc. Beaucoup de caractère. Sous-sol : buanderie, bucher, garage, cave, chaufferie (chauffage par pompe à chaleur neuve, production d'eau chaude par chauffe eau thermodynamique. Autre garage -atelier indépendant de 60 m². Parc arboré de 1 hectare 15 très bel environnement !! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.