Appartement Caen_ ST GILLES_2 pièces 48 m2

A CAEN, Dans une rue calme, Cet appartement de 48m2 situé au premier étage surélevé, d'une petite copro avec syndic bénévole, bénéficie d'un emplacement Idéal. L'entrée dessert une cuisine a aménager, une salle d'eau , un w.c séparé, un vestiaire, un bel espace séjour lumineux avec balconnet exposé sud, une belle chambre de 12m2. Chauffage individuel GAZ de Ville, double vitrage sur l'ensemble, RESIDENCE SECURISE; une cave complete ce bien. IDEAL pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT. Chaudière entretenu, double vitrage sur l'ensemble, pas de procedure en cours. Les informations sur les risques : Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 euros et 1470 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.(Absence de syndic).