Gujan-mestras ? chalet de plain-pied avec jardin privatif dans une résidence sécurisée

Situé à Gujan-Mestras, au sein d'un village vacances sécurisé offrant de nombreux équipements et activités, découvrez ce chalet de plain-pied d'environ 38,5 m², implanté au calme, en fond de parcelle, avec une agréable vue sur la forêt. Construit sur vide sanitaire, avec une ossature et un bardage en bois, ce chalet se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'un dégagement desservant une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle privative de 204 m² comprenant un jardinet et deux places de stationnement. Un cellier de 2,46 m² et une cave de 2,42 m², accessibles depuis l'extérieur, complètent ce bien. La résidence sécurisée dispose d'un gardien et propose de nombreux équipements de loisirs : piscine ouverte en saison, mini-golf, courts de tennis, terrain de pétanque, aires de jeux, terrains de basket et de beach-volley ainsi qu'une table de ping-pong. Durant la saison estivale, diverses animations sont également organisées. Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 54 euros/mois. Taxe d'animation : environ 660 euros/an. Taxe foncière : environ 714 euros/an. Un chalet au calme, dans un environnement verdoyant, idéal pour profiter des nombreux équipements et animations proposés par la résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Atelier immobilier à Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI00004159222. Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)