Bel f2/f3 dernier etage entre la prefecture et la place du vieux marche

Situé dans un bel immeuble de caractère entre la Préfecture et la Place du Vieux marché , au pied de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété. Ce F2 de 56 m² Carrez (69 m² au sol) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son énorme potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour agréable, et d'une belle chambre spacieuse et d'un espace buanderie. Atout majeur : possibilité très simple de création d'une seconde chambre, transformant l'appartement en F3, tout en conservant de généreux espaces. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un bien idéal pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement locatif de qualité. DPE : D Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1395.13 euros.