Fond de commerce d'épicerie fine, primeur et produits locaux

Belle opportunité à saisir pour ce fond de commerce de vente de produits frais, produits locaux, épicerie fine, primeur... d'une superfie de 90 m2. Idéalement situé en hyper centre ville de Rochefort, à une rue du marché et à 200 m de la place Colbert. Ce commerce bénéficie d'un fort passage piéton, d'une devanture en excellent état, de menuiserie récente. L'agencement est de qualité et il bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et régulière. Pas d'investissement à faire, matériels entretenu et complet (vitrines, chambre froide,...) La gérante vous accompagnera dans la transmission de son affaire. Loyer commercial 3/6/9 abordable avec 850 euro par mois et 150 euro de charges (taxe foncière incluse) Ebe retraité d'environ 43000 euro. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 240 euros.