Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Ternay (86120)

Maison d'habitation avec possibilité de deux logements locatifs ou gîtes, garages et nombreuses dépendances À découvrir : ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou un investissement immobilier. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation principale élevée sur sous-sol, complétée par deux logements indépendants, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation. La maison d'habitation comprend : -Trois chambres, offrant un espace confortable pour une famille ; -Une cuisine ; -Une agréable pièce de vie, pouvant accueillir salon et salle à manger ; -Une salle de bain ; -Un WC indépendant ; -Un sous-sol offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou l'aménagement selon les besoins. La propriété dispose également de deux logements indépendants, chacun comprenant : -Un séjour -Une cuisine aménagée -Une chambre -Une salle d'eau avec WC. Ces deux logements constituent un véritable atout pour la propriété. Ils peuvent permettre de générer des revenus locatifs, d'accueillir de la famille ou encore d'être utilisés dans le cadre d'un projet professionnel ou d'hébergement. Un grenier sur l'ensemble du bâtiment vient compléter la propriété et offre une importante capacité de stockage. Selon les possibilités techniques et les autorisations nécessaires, cet espace peut également présenter un potentiel d'aménagement. Garages et dépendances La propriété bénéficie par ailleurs de nombreux espaces annexes : -Garages -Hangar, particulièrement intéressant pour le stockage de matériel, véhicules ou activités diverses . -Puits -Caves -Diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un ensemble aux multiples possibilités, Par sa configuration et ses nombreux bâtiments annexes, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale avec logements indépendants, qu'à un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs. Les nombreuses dépendances, le hangar, les garages, les caves et le grenier apportent un potentiel supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage, une activité artisanale ou différents projets d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une propriété complète et polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. À visiter pour apprécier pleinement ses volumes, ses dépendances et son potentiel. Réf : 4147 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUE DE LA PAIX.IMMO : Hélène TASCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 720 258 RCP POITIERS