Paris 15 - convention

Votre agence immobilière FREDELION Paris 15 Convention a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 15ème arrondissement. Alliant charme de l'ancien, luminosité exceptionnelle et agencement optimisé, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son exposition plein sud, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un agréable double séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une belle chambre au calme, d'une salle de douche ainsi que de WC. Le double séjour constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Sa configuration modulable permet d'adapter facilement l'appartement à différents projets de vie, tout en conservant une belle fluidité de circulation. Situé en étage élevé, le bien bénéficie d'une agréable sensation de dégagement et d'une luminosité remarquable. Les éléments de caractère propres à l'ancien lui apportent ce supplément d'âme qui fait tout le charme des appartements parisiens. Un emplacement privilégié au coeur du 15ème arrondissement ! Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, entre l'authenticité d'un quartier parisien à l'esprit village et le dynamisme de ses nombreuses adresses de proximité. Commerces de bouche, marchés, cafés, restaurants et services du quotidien participent à cette atmosphère conviviale et recherchée. La proximité des transports, des établissements scolaires et des commodités permet de profiter pleinement d'une vie de quartier où tout est facilement accessible à pied. Une cave complète ce bien. Les atouts qui font la différence : un 6ème étage avec ascenseur, une exposition plein sud, le cachet de l'ancien, un double séjour modulable permettant la création d'une seconde chambre, une chambre au calme et un plan parfaitement optimisé. Les deux premières photos ont été réalisées en home staging virtuel afin de faciliter la projection et de mettre en valeur le potentiel du bien. Un appartement plein de charme et de lumière, idéal pour un premier achat, un couple, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Une belle opportunité parisienne à découvrir sans tarder avec votre agence FREDELION Paris 15 Convention ! (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.