Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Montpellier (34000)

Votre agence 123webimmo vous présente : INVESTISSEMENT LOCATIF ? T2 VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ ? DERNIER ÉTAGE AU CALME À Montpellier, dans le quartier recherché de Richter, à proximité immédiate du tramway, des facultés et de l'Hôtel de Ville, découvrez ce T2 de 26,05 m² situé au 5e et dernier étage de la résidence étudiante sécurisée Le Parvis des Facultés. Un investissement clé en main avec un locataire déjà en place et une rentabilité brute de 6,13 % ! En bon état général, lumineux et bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement propose un agencement fonctionnel particulièrement adapté à la location étudiante. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace cuisine aménagé dans l'entrée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec vasque et WC. La résidence sécurisée met également à disposition de ses occupants plusieurs espaces communs. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR INVESTIR Le quartier Richter bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des établissements d'enseignement supérieur, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Un secteur particulièrement adapté à la demande locative étudiante. LES CHIFFRES CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT Prix de vente : 124 000 ¤ honoraires d'agence inclus Loyer mensuel hors charges : 633 ¤ Rentabilité locative brute : 6,13 % Appartement vendu meublé avec locataire en place Bail meublé d'un an renouvelable LES ATOUTS DU BIEN : 5e et dernier étage Appartement lumineux, calme et en bon état Véritable T2 avec chambre indépendante Résidence étudiante sécurisée Locataire déjà en place, sans recherche locative immédiate Proximité tramway, facultés et commerces Visite virtuelle disponible sur demande UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTIR À MONTPELLIER AVEC DES REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS ! Pour obtenir davantage d'informations sur la location en cours, les charges de copropriété ou organiser une visite : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines images ont pu être retouchées ou optimisées par intelligence artificielle à des fins de présentation.