Proche Cotignac - Villa de charme, piscine à débordement et vue imprenable sur la campagne provençale

A seulement 10 minutes de Cotignac, au cœur de la Provence Verte et à proximité d’un charmant village de caractère disposant de nombreux commerces, découvrez cette belle maison provençale nichée dans un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², aménagé en larges restanques et agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, la propriété invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. En position dominante, exposée plein Sud et bénéficiant d’une vue panoramique sur la campagne environnante, la maison profite d’un ensoleillement optimal, d’une belle luminosité et d’un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Véritable atout de la propriété, la superbe piscine à débordement s’intègre harmonieusement au jardin, avec ses plages dallées et son pool house, créant un espace de détente idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, wc, spacieuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée avec insert, dans le prolongement, une large terrasse ombragée exposée au Sud, sublimée par une élégante tonnelle en fer forgé, offre un cadre idéal pour les repas et les moments de convivialité en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie quant à elle d’un accès direct à une agréable terrasse ombragée exposée Sud-Est. Une chambre parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant confort et intimité. A l’étage : 3 chambres, dont deux avec rangements, salle de bains et wc. Garage attenant et un terrain de pétanque. Un art de vivre provençal, entre nature et sérénité. Avec ses volumes confortables, ses espaces extérieurs soigneusement aménagés et son environnement campagne préservé, cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour profiter de la Provence en toute saison. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de convivialité. Son cadre privilégié offre également un intéressant potentiel pour un projet de location saisonnière. Une propriété pleine de charme, où il fait bon vivre… Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.