Boulogne - Les Passages - appartement de 108m2

PRODUIT RARE - BOULOGNE-BILLANCOURT CENTRE-VILLE LES PASSAGES Appartement de 108 m² au 2ème étage avec ascenseur, vue dégagée Climatisation réversible Exposition sud et ouest Séjour de 42 m² Cuisine de 12,55 m² 2 chambres (12,45 et 15,45 m²) - possibilité d'une 3ème chambre 2 salles de bains Chauffage au gaz Cave en sous-sol Possibilité location parking public en face de l'immeuble UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU COEUR DE BOULOGNE-BILLANCOURT Au coeur du centre-ville de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des Passages, découvrez cet appartement de 108 m² offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un emplacement particulièrement recherché. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition sud et ouest, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son séjour de 42 m² constitue un véritable espace de réception, idéal pour aménager un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine de 12,55 m² offre un espace fonctionnel et des possibilités d'aménagement adaptées à vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces généreuses, de 12,45 m² et 15,45 m², ainsi que de deux salles de bains. La configuration de l'appartement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon le projet et les possibilités d'aménagement. La climatisation réversible apporte un confort supplémentaire en toute saison. Une cave en sous-sol complète ce bien. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ, A DEUX PAS DES PASSAGES Véritable atout de cet appartement, sa localisation permet de profiter pleinement de la vie boulonnaise. A quelques pas du centre commercial Les Passages, vous bénéficiez d'un environnement agréable et dynamique, avec ses commerces, restaurants, cafés et services de proximité. Le quartier offre un cadre de vie pratique au quotidien, permettant de concilier vie familiale, sorties et déplacements professionnels. Les transports en commun à proximité (5 mn à pied des lignes 9 et 10 du métro) facilitent les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité de l'ouest parisien. Contactez-nous pour plus d'information ou organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.