Vente Maison Puylaurens(81700) 129 000ￜ

Idéalement situé à puylaurens, dans un cadre fonctionnel, bénéficiant d'un accès direct et rapide vers toulouse grâce à la proximité de l'échangeur autoroutier, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un total de 196 m² d'espaces exploitables. une opportunité stratégique pour une famille, un projet d'investissement locatif/gîte ou l'exercice d'une profession libérale. première maison : 92 m² habitables (7 pièces) dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante des pièces et le charme préservé de l'ancien. le séjour offre un volume baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. la cuisine est séparée et fonctionnelle. l'espace nuit accueille 3 chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'une superbe cheminée traditionnelle et d'un parquet d'origine en parfait état. une vaste buanderie de 30 m² complète cette habitation, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, salon, salle de jeux). deuxième maison : plateau à aménager de 74 m² un bien indépendant à fort potentiel comprenant : deux pièces en rez-de-chaussée de 21 m² et 20 m² un grenier surélevé de 33 m² une terrasse privative de 5 m² un espace idéal pour créer un gîte, un second logement indépendant ou des bureaux professionnels. côté prestations et technique : chauffage central au fioul pour la première maison. points forts : ensemble de 2 maisons : 92 m² habitables + 74 m² de potentiel à créer emplacement stratégique : accès direct vers toulouse (échangeur autoroutier à proximité immédiate) cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminée de caractère dans une chambre, beaux volumes et grande luminosité vaste buanderie de 30 m² offrant une surface utile supplémentaire dépendance modulable de 74 m² avec terrasse privative de 5 m² environnement calme et à proximité des commerces et services à puylaurens contactez moi dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! létitia fichheux arthur immo tarn sud rsac 981132400 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.