Neuilly - Bois - 3 chambres avec balcons

Idéalement situé face au Bois, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, l’agence MAXIME DESPÈRES vous propose, au sein d’un immeuble semi-récent de standing avec gardien, un appartement de 118,20 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. En parfait état, cet appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’une triple réception de 44 m² ouvrant sur un balcon filant face au Bois, d’une cuisine indépendante avec office, de deux chambres (possibilité d’aménager une troisième chambre) donnant également accès à un balcon exposé Ouest, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements viennent compléter l’agencement de ce bien. Une cave et un box complètent cet ensemble. Un appartement lumineux, aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié face au Bois. 1 800 000 € honoraires exclus - Honoraires de 1%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 500 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 208 kWh/m².an (D) - Classe climat 45 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 970 € ~ 2 710 €