Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Nantes (44200)

Au coeur d'une copropriété récente, voici un appartement de 44 m² pensé pour vivre confortablement au quotidien. Dès l'entrée, on remarque la luminosité de la pièce de vie. Son exposition nord-ouest lui apporte une belle lumière en fin de journée, idéale pour profiter de ses soirées. Elle s'ouvre sur un balcon où l'on peut prendre un café, dîner dehors aux beaux jours ou simplement s'aérer. Le logement comprend une chambre séparée, calme et fonctionnelle, ainsi que les espaces de rangement nécessaires à un usage quotidien. Les prestations d'une construction récente garantissent confort, performances énergétiques et peu de travaux à prévoir. Côté pratique, le garage box fermé en sous sol est un vrai atout à Nantes : on se gare sans stress et on dispose d'un espace de rangement supplémentaire. Que vous cherchiez une première acquisition, un pied à terre ou un investissement locatif, ce T2 coche beaucoup de cases. À retenir : 44 m², T2 avec une chambre Copropriété récente Exposition nord ouest, lumineux Balcon Garage box fermé en sous sol de 15m² CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots : 119 dont 64 lots d'habitations Charges annuelles : 840 EUR/an Référence : 1614RF *Au prix de 204 900EUR FAI dont 9 900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 195 000EUR. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.