Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Nandy (77176)

Maison 6 pièces – 5 chambres – 115 m² – Nandy 305 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur IMMO EVEN vous propose cette maison individuelle de 115,13 m², construite en 1980, située dans le quartier résidentiel du Bois de Nandy. Idéale pour une famille, cette maison offre 5 chambres réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec espace salle à manger, un WC, un espace de rangement ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement. Le dernier niveau dispose de 2 chambres supplémentaires ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 323 m² avec jardin et terrasse. Des travaux de remise en état du jardin sont à prévoir. La maison est traversante et bénéficie d'une exposition Nord/Sud, avec notamment des ouvertures orientées au Sud. Côté confort, le bien dispose d'une chaudière gaz à condensation installée en 2022, d'un chauffage central, d'un poêle à bois en complément et de fenêtres en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, principalement au niveau des peintures et de la décoration. Ils permettront de personnaliser facilement la maison selon vos goûts. Un environnement résidentiel Située dans le quartier du Bois de Nandy, la maison bénéficie d'un environnement principalement composé de maisons individuelles. Les écoles, commerces, services et commodités sont accessibles dans les environs. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement les communes voisines. Les + du bien 5 chambres 115,13 m² habitables Terrain de 323 m² Jardin et terrasse Garage Chaudière gaz à condensation 2022 Poêle à bois Double vitrage Exposition Nord/Sud DPE : estimation des dépenses énergétiques entre 1 610 € et 2 240 € par an. Prix : 305 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez IMMO EVEN. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.