Appartement 350 m² à vendre à Baulne (91590)

Titre : Maison médicale / Centre de santé – 350 m² – PC validé – Baulne (91590) Description : À vendre, au sein du programme Ferme du Mosnil à Baulne (91590), un bâtiment de 350 m² destiné à accueillir une maison médicale ou un centre de santé pluridisciplinaire. Le permis de construire est validé et les aménagements intérieurs peuvent être lancés immédiatement après l'acquisition. Le projet est parfaitement adapté à des médecins généralistes, spécialistes, kinésithérapeutes, infirmiers, dentistes, orthophonistes, psychologues ou toute autre profession de santé. Caractéristiques : Surface : 350 m² Destination : Maison médicale / Centre de santé Permis de construire validé Travaux d'aménagement intérieur estimés à 250 000 € Parking et viabilisation inclus Situé à 45 minutes de Paris, dans un secteur présentant un déficit de professionnels de santé. Prix de vente : 350 000 € Le projet présente un fort potentiel patrimonial avec un rendement brut estimé à 11,2 % sur la base d'un bail professionnel, ainsi qu'un potentiel de valorisation à terme. Dossier complet, plans, étude financière et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.