Vernier - 2 pieces - refait à neuf

NICE – VERNIER –Idéalement situé dans le quartier Vernier, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare, découvrez ce 2 pièces de 31 m², entièrement refait à neuf en 2026. Situé au 1er étage d'une copropriété soignée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour avec une cuisine neuve, aménagée dans un style contemporain, d'une chambre, d'une salle de douche moderne et de toilettes. Grâce à son exposition EST, l'appartement profite d'une agréable luminosité naturelle dès le matin, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Le bien dispose également d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, aussi bien en été qu'en hiver. Autre avantage, ses faibles charges de copropriété de 60 € par mois, qui constituent un véritable atout pour maîtriser les dépenses courantes. Enfin, sa situation centrale et sa rénovation complète en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique et son potentiel d'exploitation en location saisonnière constituent également de véritables atouts pour les investisseurs à la recherche d'une excellente rentabilité locative. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : B – Aucune procédure en cours à notre connaissance. Charges mensuelles : environ 60 € – Taxe foncière : €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.