Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Tours (37000)

À deux pas de la place Velpeau et à 10 min à pied de la gare de Tours, découvrez ce T3 lumineux de 44 m², au sein d’une petite copropriété calme.

L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau compacte mais fonctionnelle, pensée pour optimiser chaque mètre carré.

Vous profiterez également d’un stationnement privatif dans la résidence (rare dans le secteur) ainsi que d’une grande cave, idéale pour le stockage.

Le chauffage est individuel au gaz, avec un DPE classé D et GES D.

Emplacement pratique : quartier Velpeau vivant et recherché, transports (bus et tram), commerces, marché, écoles, et gare accessibles à pied.

Contactez-nous pour visiter ce bien pratique, lumineux et bien placé en cœur de ville.

Date de réalisation du diagnostic: 19/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 822 € et 1112 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d’honoraires sur http://./bareme-honoraires.php