Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Noisy-Le-Grand (93160)

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 90 au calme, proche des bords de Marne et à 10 min à pied du RER A Bry sur Marne. Venez découvrir ce bel appartement de type F3 de 67m² spacieux et bien agencé, le bien se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée rénovée en 2018, d'un double séjour exposé avec accès à l'espace extérieur où vous disposerez d'un balcon sans vis-à-vis, la salle de bains à également été remise au goût du jour, le wc est séparé et possède un lave mains, côté nuit : 2 belles chambres avec dressings. De plus vous disposerez de votre propre Box fermé pour stationner votre véhicule et d'un espace rangement attenant. A savoir : Volet roulant électrique, chauffage individuel électrique, petite copropriété de 22 lots d'habitations, 51 au total, pas de procédure en cours, Taxe foncières de 1300€ /an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Investhome : Responsable transaction - André Meneses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr