Bien immobilier à vendre à La Roche-Sur-Foron (74800)

Fonds de commerce à reprendre – Bar, brasserie, FDJ et PMU. Emplacement stratégique - Haute-Savoie (74) - Secteur de la vallée de l'Arve. Situé dans un secteur dynamique, cet établissement profite d'un emplacement visible sur un axe fréquenté, à proximité d'une grande surface. Un parking public se trouve à quelques pas, et deux places privatives sont disponibles devant le commerce. Déjà opérationnelle, l'affaire dispose d'une clientèle fidèle et offre également des perspectives de développement intéressantes. Elle conviendra à un couple de professionnels ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité avec des bases solides. Un établissement prêt à accueillir ses repreneurs La salle d'environ 115 m² comprend 65 places assises et une terrasse extérieure permet d'accueillir 25 personnes. L'établissement dispose également d'une Licence IV et des contrats FDJ et PMU. La cuisine fonctionnelle avec ses plans de travail est équipée. Le loyer est de 1 500 € / mois. Prix et accompagnement Un accompagnement de 1 à 2 mois est proposé afin de faciliter la reprise et la transition. Prix de vente : 227500 € frais d'agence HT inclus. Les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.