Commerce 297 m² à vendre à Bouguenais (44340)

TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 297m2, situé dans le Sud Loire. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ses locaux présentes de nombreux atouts liés notamment à son emplacement géographique très stratégique : proximité immédiate au périphérique, 5 min en voiture de l'aéroport, parking privatif ! Il est composé comme suit : - Un accueil/secrétariat - Un bel Open space - Nombreux bureaux fermés - Une salle de réunion - Une cuisine équipée - Une pièce de stockage Bâtiment entièrement climatisé, 15 places de stationnement privatives, cablé et fibré, 2 bornes de recharges pour véhicules électriques. Possibilité d'extension de minimum 100m2. Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D