Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Haguenau (67500)

Proche HAGUENAU Au calme, superbe maison contemporaine de 146 m² sur un terrain de presque 9 ares ! Amateurs de maisons modernes et sans travaux, venez visiter cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, une fois passé l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 50 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, le tout agrémenté d'un poêle à bois central permettant de chauffer l'ensemble de la pièce. Au même niveau, un WC séparé, une buanderie / chaufferie, et un accès à un grand garage double. Un escalier moderne vous mènera à l'étage, où se trouve 3 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'Italienne, baignoire, WC et double vasque, ainsi qu'un dressing spacieux qui vous permettra de ranger tous vos vêtements. La visite se poursuit à l'extérieur avec une grand terrasse couverte, une piscine semi-enterrée de 6x4m et une partie jardin à l'arrière de la maison, ainsi qu'une dépendance permettant de stocker tout le matériel de jardinage. Les prestations haut de gamme sauront vous séduire : plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur, volets électriques, isolation extérieure, WC suspendus, etc. Le plus : possibilité de louer une partie de terrain attenante d'environ 5 ares pour agrandir le jardin. Une maison clé en main à découvrir au plus vite ! Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Thicent Immobilier : Julien SCHNEIDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 506 085