Maison 2 pièces 40 m² à vendre à Bogny-Sur-Meuse (08120)

Référence 480 : Sur la commune de Bogny-sur-Meuse, cette maison mitoyenne des deux côtés, d'environ 40 m² habitables, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 21 m², accompagnée d'un WC indépendant et d'un accès à une cave. Au premier étage, développant environ 23 m² au sol, un palier dessert une chambre ainsi qu'un second WC. Enfin, le deuxième étage accueille un grenier sous pente d'environ 9 m², laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies et la faisabilité du projet. Côté prestations, la maison dispose déjà d'un poêle à pellets, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel et repenser ses espaces à votre image. À noter que la propriété ne dispose ni de jardin ni de garage, un élément à prendre en considération selon votre projet. Un bien qui pourra notamment séduire les amateurs de rénovation, les primo-accédants souhaitant réaliser des travaux ou les investisseurs à la recherche d'un nouveau projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Allan Gilmer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882295884