Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à La Madeleine (59110)

Situé dans le secteur recherché de Botanique à La Madeleine, à proximité immédiate du tramway. Cet appartement en duplex se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Entièrement rénové en 2026, il développe 102 m² au sol et 82 m² loi Carrez, appartement clé en main avec une isolation refaite, une cuisine, deux chambres, deux salles de bain et deux WC. Il dispose également d'un séjour de 25 m². Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.