Maison 5 pièces 198 m² à vendre à Saint-Yrieix-La-Perche (87500)

Venez découvrir en exclusivité chez Immojuriste cet ensemble de deux maisons à rénover !!! Actuellement la partie gauche était habitée et la partie droite en cours de rénovation. Vous avez la possibilités de faire une seule et grande maison de 198m² ou si vous avez un projet d'investissement d'en faire deux logements distincts. La maison de gauche qui fait 118m² est composée : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une double pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un w.c séparé avec un point d'eau, d'un accès à la cave et d'un accès à la partie de droite. A l'étage : vous y trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison de droite de 80m² est composé : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce libre et l'accès à un garage de 31m². A l'étage : deux pièces, un espace w.c / salle d'eau et une pièce de vie de 29m². Pour les extérieurs vous avez un hangar. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 994m² !!! Soyez réactifs !!! N'attendez plus pour la visiter !!! Contactez moi au [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~ ~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4980 EUR et 6770 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) »~ ~Prix de vente : 95 000EUR FAI. ~Honoraires charge acquéreur: 7 % ~Prix hors honoraires : 101 650 EUR. ~Mandat n°1827 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980.00 € et 6770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399