Maison 3 pièces 104 m² à vendre à Mezeriat (01660)

AGENCE PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE ET PONT DE VEYLE Votre contact Nadège RONJON [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Située sur la commune de Mézériat, à proximité des commodités, des écoles, des médecins et des commerces, ainsi que de l'axe routier Bourg-en-Bresse / Mâcon, Située dans un environnement pratique au quotidien, cette maison de type fermette séduit par son charme atypique et sa proximité avec l'ensemble des commodités. Implantée sur un terrain clos de 1 030 m², avec portail motorisé, elle dispose également d'un garage indépendant. D'une surface habitable d'environ 104 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour agrémenté d'une cheminée à bois, ainsi que d'une cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse. Un dégagement dessert une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre et un bureau. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager un coin bureau ou un espace détente, avec un accès aux combles. Côté chauffage, la maison bénéficie d'un système au gaz de ville, complété par des radiateurs électriques et une cheminée à bois. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839675410 RCP GALIAN