Commerce 42 m² à vendre à Caen (14000)

À reprendre à Caen, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville : salon de coiffure mixte installé à la même adresse depuis 1960. La gérante actuelle l'exploite depuis 10 ans. Le salon tourne aujourd'hui avec la gérante seule, sur 4 jours par semaine et avec des jours de fermeture variables. Malgré ce rythme réduit, il reste bien rentable, grâce à une clientèle fidèle et à des charges très maîtrisées. Un repreneur qui ouvre 5 jours avec des horaires fixes dispose d'une vraie marge de progression. Aucun salarié n'est à reprendre. Le local : 42m2 avec 6 postes de coiffage et 2 bacs en bon état vitrine récemment rénovée, climatisation, chauffage récent une pièce annexe (buanderie avec lave-linge et sèche-linge, coin repas) et un WC une cave de réserve d'environ 20 m² prêt à exploiter, sans travaux à prévoir Le bail : loyer de 2 982 € HT par an, soit environ 250 € HT par mois, plus 63 € par mois de provision sur charges bail en cours jusqu'au 30/09/2030 destination : coiffure dames et hommes, parfumerie charges d'exploitation très légères (énergie d'environ 150 € par mois) La cédante quitte le métier : une clause de non-concurrence est acceptée. Chiffres clés (exercice 2025) : Chiffre d'affaires : 61 600 € HT EBE retraité (avant rémunération de la gérante) : environ 41 000 € Effectif : gérante seule Prix : 56 000 € FAI Contact : Lisa Bergar – VendreMaBoîte.fr Votre conseiller vendremaboite.fr : Lisa BERGAR Agent commercial (Entreprise individuelle)