Maison 11 pièces 420 m² à vendre à Nyons (26110)

REGION NYONS Visite virtuelle disponible sur notre site internet Aux abords d'un village avec commerces, cette ancienne magnanerie magnifiquement restaurée à vendre région Nyons attend votre visite. Cette bâtisse aux prestations rares offre 420m² d'habitation composée d'une habitation principale avec 2 chambres, d'une maison d'hôtes avec 4 suites parentales et d'un gîte indépendant. Le tout est agrémenté d'un jardin en partie clos et arboré de 2500m² environ, d'un espace SPA et d'une très belle vue dégagée sur le village et au Sud vers les montagnes de la Drôme Provençale. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de: --HABITATION PRINCIPALE-- --Rez-de-chaussée: Hall / Bureau 15 m² Salon 22,5 m² Séjour / cuisine accès cour intérieure 40 m² Dégagement / Cellier / Buanderie 7 m² -- Chaufferie avec wc 11 m² -- Etage: Palier / salon 18 m² Chambre 27 m² Couloir 6 m² Wc Indépendant 1 m² Salle de bains / douche / double vasque 8 m² Dressing 4,5 m² Chambre avec climatisation 16 m² -- MAISON D'HOTES-- --Rez-de-chaussée/ Hall 9,5 m² Séjour 29 m² Suite parentale avec climatisation salle d'eau/wc 24 m² --1er étage: Suite parentale avec Salle de bains douche et wc 30 m² Salon / Chambre suite parentale Salle d'eau et wc 56 m² --2ème étage: Chambre / Bureau avec Salle d'eau et WC 56 m² --GITE INDEPENDANT-- Hall d'entrée 2,5 m² Séjour / Cuisine 22,5 m² Salle d'eau et WC 5 m² Chambre / Bureau 9 m² Chambre 11 m² --Terrasse avec verrière 30 m² -- Remise 23 m² -- Caves voutées 48 m² -- Espace SPA 15,5 m² --CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR-- --CLIMATISATION REVERSIBLE-- --SPA-- Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.