Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Dijon (21000)

SECTEUR CARNOT Au sein d'une copropriété cossue des années 70, ayant voté d'importants travaux de rénovation énergétique (dans le cadre de son plan pluriannuel de travaux (PPT), découvrez ce joli appartement de type 2, au calme, en parfait état et bénéficiant d'un parking. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, il offre une entrée desservant un spacieux séjour avec placards, une cuisine indépendante partiellement équipée et une grande chambre. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants avec lave-mains complètent l'agencement. Deux caves viennent s'ajouter à ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Les travaux votés comprennent notamment le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, la réfection de l'étanchéité de la toiture, des interventions sur les menuiseries extérieures et intérieures, la serrurerie, ainsi que sur les installations de chauffage, ventilation, plomberie et électricité. Nombre de lots Principaux: 38 - Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710€ et 1010€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Monsieur Pierre LAVIGNE - entrepreneur individuel - [Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 311 970