Maison contemporaine de plain-pied – 3 chambres – dpe a

Située à moins d'1 km du centre de Saint-Étienne-de-Montluc, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant environ 112 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle de 493 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition sud/sud-est. L'espace nuit séparé en 2 parties, d'un côté une suite parentale avec salle d'eau privative, et de l'autre 2 chambres avec une seconde salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage attenant d'environ 25 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une grande terrasse d'environ 50 m² restant à aménager selon vos envies. Cette maison récente bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement par le sol, domotique et alarme. Un véritable atout : son excellente performance énergétique, classée A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127866). Honoraires : 4,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 383 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/