SAINT-GERMAIN-EN-LAYE Parc de Noailles - Appartement 3 pièces 65.56 m2

Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue dont le ravalement thermique a été voté (à la charge du vendeur)), cet appartement de 65.56 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant grâce à son grand parc arboré, à 12 min à pieds de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur, d'une salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable (possibilité d'aménager une seconde chambre), d’une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Pour plus de praticité, ce bien dispose également d’une cave et d’une place de parking extérieure.
Son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
POINTS POSITIFS :
- Emplacement (proximité gare RER A, commerces, écoles publiques et privées, forêt, parc du château)
- Balcon
- Parking / Cave
- Ravalement thermique voté
- Chauffage urbain
- DPE D, futurement amélioré avec le nouveau ravalemet ITE (Isolation Thermique Extérieure)