Résidence « Le Jardin du Fango » - T3 n°E02120049L

Découvrez Le Jardin du Fango, agréable résidence située sur les hauteurs de Bastia et à 700m du cœur de ville, et profitant de toutes commodités (écoles, centre commercial,…) Nous vous proposons cet appartement de type 3, remis en peinture, d'une superficie de 69,62 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un grand couloir, d'un séjour donnant sur une agréable terrasse, avec la possibilité d'ouvrir l'espace sur le couloir, ainsi que d'une cuisine donnant également accès à une terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. Le logement est équipé d'une chaudière individuelle pour le chauffage et l'ECS. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 12 000 €) – selon disponibilités. Charges prévisionnelles annuelles 948.52 € (eau froide et entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au [Coordonnées masquées] Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 23/11/2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être déposées, après visite, à compter de la présente parution soit jusqu'au 23/11/2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.