Proximité immédiate du centre-ville – ensemble immobilier 6 lots avec 10 garages

À proximité immédiate du centre-ville et face à l'université, cet ensemble immobilier réunit des atouts recherchés pour un investissement locatif : un emplacement attractif, des revenus diversifiés et dix garages, une configuration rare sur ce secteur. Il comprend cinq appartements, dont un T2 et quatre logements disposant chacun d'un espace nuit, ainsi qu'une cellule professionnelle louée à une association. Les dix garages sont également loués : huit avec des baux indépendants et deux dans le cadre de la location de l'association. L'ensemble génère actuellement 43 146 € de revenus locatifs annuels bruts, avec très peu de charges. Chaque lot dispose d'un compteur électrique individuel. Seule l'eau froide est collective et fait l'objet de provisions sur charges. DPE : D. La proximité du centre-ville et de l'université, associée à l'importante capacité de stationnement, fait de cet ensemble une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 12484