Appartement 3 pièces Villeurbanne - 255000 €

Un premier niveau convivial et accueillant en plein cœur de Villeurbanne (69100) : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté d'un double placard intégré, idéal pour organiser les manteaux, les chaussures et les essentiels du quotidien, tout en profitant d'un premier WC. L'entrée s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie de 25 m², véritable cœur de l'appartement. Le salon et la cuisine ouverte composent un espace convivial, propice aux moments de partage, aux soirées entre amis comme aux instants plus paisibles après une journée bien remplie. Dans le prolongement, une première chambre de 11 m², actuellement aménagée en bureau et chambre d'amis, offre de belles possibilités d'utilisation : espace de télétravail, chambre d'appoint ou pièce dédiée à vos envies. À l'étage, un espace nuit intimiste et plein de charme Empruntez l'escalier pour découvrir le second niveau, pensé comme un véritable espace de tranquillité. Vous y trouverez une seconde chambre de 11 m², agrémentée d'un dressing sur mesure pour un rangement élégant et optimisé. Il est également possible d'y ajouter une seconde armoire, selon vos besoins. Sur le palier, un filet d'appartement de 8 m², installé il y a quatre ans par les anciens propriétaires, apporte une touche originale et singulière à ce duplex. Cet espace suspendu invite à la détente et se prête merveilleusement à un coin lecture, à une pause au calme ou simplement à ces petits moments où l'on aime prendre le temps. Enfin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC complètent cet étage, pour un quotidien pratique et confortable. Un appartement rénové, prêt à accueillir votre histoire L'appartement a été entièrement rénové il y a quatre ans. Seules les peintures restent à rafraîchir, vous laissant la liberté d'apporter votre touche personnelle et de créer une atmosphère qui vous ressemble. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence et d'un quartier très calmes, ce duplex offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il conviendra aussi bien à un couple en quête de son premier cocon, à une famille en devenir qu'aux adeptes du télétravail souhaitant disposer d'un espace dédié, sans renoncer à la convivialité d'un bel espace de vie. Un emplacement privilégié, au cœur de la métropole lyonnaise Ici, la mobilité devient une véritable liberté. Grâce à la proximité des transports et des principaux lieux de vie, de nombreux déplacements peuvent s'effectuer à pied, à vélo ou en transports en commun. - Métro A et B – Charpennes : environ 5 minutes à pied. - Tramway T1 – Le Tonkin : environ 1 minute à pied. - Parc de la Tête d'Or et lieux de vie lyonnais : un environnement privilégié à proximité. Une adresse appréciable pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en retrouvant, une fois la porte refermée, le calme et l'intimité de son chez-soi. Le charme d'un duplex, la liberté de se projeter Atypique, fonctionnel et plein de personnalité, cet appartement réunit de nombreux atouts : une pièce de vie conviviale, deux chambres, des rangements, un espace suspendu original et une situation géographique recherchée. Que vous rêviez d'un premier achat, d'un lieu de vie à deux ou d'un appartement où concilier vie personnelle et professionnelle, ce duplex offre un cadre idéal pour imaginer la suite. Un appartement à découvrir, à s'approprier et à faire vivre… peut-être le début de votre prochaine belle histoire. Pour parfaire ce joli cocon et compléter votre futur havre de paix, une cave de 4 m² vient également enrichir ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. Un petit espace en plus, pour un quotidien encore plus serein… et un lieu de vie où il ne vous restera plus qu'à écrire votre histoire. Contactez nous au [Coordonnées masquées], avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme.. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) ''Le General valide et apprécie.''