Appartement Triplex de charme avec vue panoramique

ORPI Genevois Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en triplex de 129 m² au sol (109,81 m² loi Carrez), niché dans un écrin historique et verdoyant, où murs en pierre et charpente apparente se mêlent pour lui conférer un charme authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Aravis, le Salève, le Jura et le Jet d'eau de Genève, ainsi qu'une cuisine équipée. Un niveau indépendant accueille une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une cave. À l'étage supérieur, deux belles chambres de 14,5 m² et 23 m², dont la plus grande peut être divisée pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains familiale avec toilettes. Enfin, une mezzanine de 20 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Un bien rare et atypique, alliant cachet de l'ancien, beaux volumes et panorama d'exception, dans un environnement privilégié. Petite copropriété de 3 logements, syndic bénévole. DPE en cours de réalisation Référence agence : 506