Villa T4 (lot n°13) avec jardin – Baie-Mahault

À Baie-Mahault, cette villa T4 sur deux niveaux propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Implantée sur une parcelle de 351 m², elle bénéficie d'un jardin privatif de 180 m², offrant un espace extérieur confortable, complété par une terrasse de 26,50 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison développe une surface habitable de 91 m² : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et orienté vers la terrasse, une chambre de 14,85 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage : Deux chambres (13,65 m² et 9,80 m²), une salle d'eau et un espace de circulation central. L'ensemble offre un intérieur fonctionnel et agréable, avec une bonne continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Surface utile : 117,60 m² Surface plancher : 101,00 m² Une opportunité dans un secteur dynamique, adaptée à différents projets. Livraison prévue : 6 mois après signature de la vente définitive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893921965