Immeuble de rapport - 6 lots et 5 garages

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport en monopropriété situé à Caudebec-lès-Elbeuf, comprenant 5 appartements, une maison et 5 garages, entièrement loué !
Ce bien vous est proposé au prix de 370 000 € FAI, dont 17 500 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur.
Cet immeuble, construit avant 1948, est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un appartement d'environ 35 m2, loué 420 € HC, DPE F
Au premier étage :
- Un appartement d'environ 45 m2, loué 491,84 € HC, DPE E
- Un appartement d'environ 40,80 m2, loué 459,30 € HC, DPE E
Au deuxième étage :
- Un appartement d'environ 45 m2, loué 465,30 € HC, DPE E
- Un appartement d'environ 40 m2, loué 485 € HC, DPE E
En fond de cour :
- Une maison d'environ 92 m2, louée 735,76 € HC, DPE D
- Cinq garages, loués 232,42 € par mois au total
La surface habitable totale est de 297,80 m2.
L'ensemble des logements est équipé d'une chaudière individuelle au gaz afin d'assurer le chauffage.
Revenus :
Les revenus locatifs sont de 3 289,62 € HC par mois, soit 39 475 € HC par an, pour une rentabilité brute de 10,7 %.
La taxe foncière s'élève à 4 354 €.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez-nous dès maintenant par téléphone au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com
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Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !
RCS 898.738.018 - No carte pro : CPI76[Coordonnées masquées]00003
Rouen - GF GAN 110 000 €