Maison au calme sur terrain de 1 515 m2

GUIPRY MESSAC RARE A LA VENTE - Nichée au cœur d’une impasse à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2021 sur une parcelle de 1 515 m2, idéale pour des acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre aux prestations soignées.
Baignée de lumière, la pièce de vie de 48 m2 révèle un salon-séjour et une cuisine aménagée donnant accès à une magnifique terrasse et une piscine. Cet espace convivial s'accompagne d’une entrée optimisée avec placard et WC indépendant, ainsi que d'une arrière-cuisine attenante.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, deux chambres avec placard, une salle d’eau et un wc séparé.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin totalement clos et arboré et un abri de jardin. Un grand garage avec un espace atelier complète l’ensemble.
Prix de vente 478 400 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires 460 000 €
CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800 € et 1130 €.
Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.