Spécial investisseur ou premier achat appartement cosy &optimisé

BOUKO Immobilier vous présente en exclusivité cet agréable appartement fonctionnel de 35 m2 au sol (26 m2 loi Carrez), situé au calme et agencé avec soin.
Actuellement loué 390 € / mois, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement locatif serein et clé en main, sans travaux à prévoir.

DESCRIPTION DU BIEN :

Pièce de vie lumineuse : Une belle entrée donnant sur un salon agréable , ouvert sur la cuisine.
Cuisine équipée & aménagée : Espace cuisine fonctionnel avec bar/plan de travail, nombreux rangements et équipements intégrés.
Espace nuit cocooning : Une chambre mansardée bien optimisée, intelligemment cloisonnée avec ouvertures de chaque côté pour préserver la circulation de la lumière.
Salle de bain complète : Baignoire, meuble vasque et WC, entièrement carrelée.
Rangements : Nombreux aménagements astucieux et étagères intégrées.


CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

Superficie : 35 m2 au sol (26,12 m2 Carrez)
Chauffage : Électrique individuel (radiateurs récents)
Loyer actuel : 390 € / mois
DPE : En cours de réalisation


LES POINTS FORTS DU BIEN :
Rentabilité immédiate (vendu occupé par locataire en place)
Aucun travail à prévoir, appartement propre et bien entretenu
Agencement optimisé sans perte d'espace
Cuisine moderne avec comptoir/bar
Salle de bain avec baignoire



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