Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Pace (35740)

AG IMMOBILIER COMMISSIONS RÉDUITES vous présente cette maison traditionnelle située à Pacé, à moins de 700?m du centre?bourg en impasse offrant 155?m² habitables et 170m² de surface utiles (à moins de 1.8m de hauteur) et bénéficiant d'une orientation ouest sur un terrain de 585m². L'entrée, équipée d'un placard, mène vers un salon?séjour sur travertin, agrémenté d'une cheminée, apportant un charme authentique à l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre de 16.4m², une salle de bain avec sol en marbre (douche et baignoire), une cuisine aménagée et équipée de 20m² indépendante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale de 25m² disposant d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative avec wc, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec wc. En annexes, la maison dispose d'un jardin clos et arboré, d'un sous?sol complet avec porte de garage électrique, ainsi que d'un atelier. Honoraires d'agence réduits ! Prix HNI :527 850€, soit 510 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. AG IMMOBILIER – Commissions Réduites Pacé – [Coordonnées masquées] 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et plus de photos sur : www.agimmobilier.fr Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.